ЖК «Хорошевский»
м. Октябрьское поле
м. Зорге
м. Хорошёво
м. Полежаевская
м. Стрешнево
Срок сдачи | 2018—2020 |
Класс | Бизнес |
Этажность | от 13 до 22 |
Корпусов | 17 корпусов |
Тип дома | Монолитно-кирпичный, монолитный |
Парковка | Гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Хорошевский»
Похожие ЖК
ЖК «Октябрьское поле»
от 12,72 млн ₽ за студию 23,1 м²м. Октябрьское поле20 минМосква, улица БерзаринаЖК «Театральный квартал»
от 20,73 млн ₽ за 1-комн. 29 м²м. Октябрьское поле14 минМосква, улица РасплетинаЖК «Sydney City (Сидней Сити)»
от 17,39 млн ₽ за студию 29,1 м²м. Хорошёво18 минМосква, Северо-Западный административный округ, район Хорошёво-Мнёвники, жилой комплекс Сидней СитиЖК «Береговой»
от 45,61 млн ₽ за 3-комн. 111,6 м²м. Шелепиха14 минМосква, Береговой проезд, 3ЖК «Династия»
от 43,61 млн ₽ за 2-комн. 89,2 м²м. Полежаевская12 минМосква, Хорошёвское шоссе
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Хорошевский»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Хорошевский» — это уютный семейный квартал бизнес-класса, в состав которого входят пятнадцать монолитных зданий со стильными, разноцветными фасадами высотой от 13 до 22 этажей.
Квартал располагается в СЗАО Москвы, в престижном районе Хорошёво-Мневники, на улице 3-я Хорошевская, рядом с улицами Народного Ополчения, Берзарина, недалеко от Хорошевского, Ленинградского, Звенигородского шоссе и проспекта Маршала Жукова.
До ближайшей станции метро «Октябрьское поле» можно дойти примерно за 10 минут, а до станции МЦК «Зорге» - за 5 минут. Общественный транспорт в районе представлен развитой сетью автобусных маршрутов, некоторые из них курсируют в районы Подмосковья или доезжают до близлежащих торговых центров.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура квартала включает в себя супермаркет «Перекресток», фитнес-клуб с бассейном, бизнес-центр, несколько кафе, ресторан, сервисные службы, оздоровительные учреждения и другие объекты.
Комплекс окружает насыщенная городская инфраструктура. Рядом находятся школы, детские сады, торговые-развлекательные центры «Авиапарк», «Хорошо!», «Пятое Авеню», Ледовый Дворец спорта на Ходынском поле, стадион «ВЭБ-Арена», Администрация МО «Хорошево-Мневники».
Район комплекса относится к наиболее экологически чистым и благоприятным. Поблизости находятся парк «Серебряный бор», парк «Березовая роща», «Рублевский парк», парк «Ходынское поле» и заказник «Крылатские холмы» с велотреком и склоном для катания на лыжах.
В ближайшие годы в рамках концепции развития районов вдоль Москвы-реки список возможностей будет только расти, а район станет центром деловой и рекреационной активности.
Надежность застройщика
Жилой комплекс «Хорошевский» — это проект созданной в 1994 году группы компаний «МонАрх», специализирующейся на возведении жилых кварталов премиум, бизнес и комфорт-класса, а также коммерческих, административных, образовательных, медицинских объектов и спортивных сооружений в Москве, регионах России и городах Европы.
Застройщика отличает комплексный подход к проектированию жилых комплексов, в рамках которого продумывается и оптимизируется транспортная и социальная инфраструктура района застройки, реализуются инженерные коммуникации на высокотехнологичном уровне.
Жилые дома от застройщика всегда удобны, технологичны и экологичны. Компания сотрудничает с проектными бюро, градостроительными компаниями, привлекает к работе консультантов в сфере развития городской среды. Также партнерами предприятия являются крупные банки, имеющие хорошую репутацию в сфере ипотечного кредитования.
За время своего существования ГК «МонАрх» реализовала более ста проектов. В том числе, на счету этой компании строительство здания оргкомитета Олимпийских игр в Сочи, Московского Планетария, Ледового Дворца спорта на Ходынском поле, спортивно-оздоровительного центра в Крылатском, жилых домов в Марьинском парке, Бутово, Куркино, Бескудниково, на Пулковской улице, жилых комплексов «Мосфильмовский», «Богородский», City Park и многих других объектов.
Архитектура
В домах квартала «Хорошевский» представлено 2716 квартир свободной планировки с количеством комнат от одной до четырех площадью от 25 до 136 кв. метров с потолками высотой до 3 метров. Во всех квартирах выполнено панорамное остекление окон. В отделке использованы экологичные гипоаллергенные материалы.
В каждом здании квартала установлены бесшумные скоростные лифты Thyssen, механическая вытяжная система с малошумными вентиляторами, моноблочная автоматическая насосная станция.
Территория комплекса огорожена, работает контрольно-пропускной пункт, допуск автомобилей осуществляется по электронным пропускам. Для удобства жителей в подземной части зданий предусмотрен отапливаемый двухуровневый паркинг. Дополнительно организован наземный гостевой паркинг. Придомовая территория благоустроена, озеленена и разделена на зоны тихого отдыха и активных игр.
Особенности комплекса
Парковка
Внутренний двор
Архитектура
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Сделка сорвалась на подписании договора !!! Присмотрелись к ЖК ХОРОШЕВСКИЙ , приехали , выбрали квартиру , и началось : Менеджер которая нам показывала квартиру сначала ошиблась в цене , оказывается квартира которую мы выбрали дороже в связи подорожанием на 500 тыс рублей , потом оказалось что ее вообще уже продали перед нами буквально , но мы не отчаялись и подобрали квартиру в другом корпусе , менеджер сказала что квартира не торцевая , но когда начали смотреть план оказалась квартира торцевая , планировка нам понравилась и мы решились на ипотеку . Далее свистопляску менеджеры не закончили и поменялись , теперь у нас другой менеджер который ведёт дкп , поменялся он , потому что они внутри коллектива так решили . При подготовке к ДКП обязывают подписать договор на юр сопровождение сделки который стоит 50 000 рублей , хоть это не законно и в условиях ДКП не прописано ,любой Покупатель может отнести ДКП В МФЦ и зарегистрировать без этих 50000 рублей ,но менеджер с недовольным голосом настаивает подписать этот договор сопровождения иначе расторжение . Мы соглашаемся заплатить 50 000 , и с хорошим настроением делаем доверенность на сотрудников застройщика , приезжаем в офис , после подписания ДКП и этого договора сопровождения , менеджер подсовывает АКТ приема передачи с открытой датой !! В договоре ДКП строго прописано : Акт приема передачи квартиры подписывается после регистрации договора в реестре . Я буквально тыкаю носом некомпетентного менеджера в этот пункт , она с недовольным лицом мне говорит , что в этом случае руководство договор не подпишет , я с супругой был удивлён такому раскладу , и позвонил в главный офис МОНАРХ на что мне ответили , что в моем случае они не подпишут ДКП без АКТА несмотря на пункт в договоре , в итоге вот так мы и остались без квартиры в ЖК ХОРОШЕВСКИЙ , после всей этой мошеннической истории , ещё не хотели отдавать документы и персональные данные пока не начали разговаривать с ними в жёсткой форме с сотрудником , документы привезли . В итоге я выяснил почему ЖК ХОРОШЕВСКИЙ сует эти акты без даты , обычно это делают не добросовестные застройщики которые боятся за качество материалов в квартире , например Окна , щели , отопление , и вода , и пытаются всеми правдами и неправдами «сбагрить» квартиру, Я капнул глубже и выяснил кто был поставщиком и выполнял подрядные работы не по договорам субподряда а реальные поставщики и исполнители : конторка Монарх настолько мутная что качество строительных материалов очень сильно хромает , поставщики намерено дешевили его по указанию ген подрядчика , поэтому ЖК ХОРОШЕВСКИЙ это песочный домик , который нам впихивают шайка мошенников в лице сотрудников отдела продаж , да и руководство исходя из опыта тоже пытаются быстрее все распродать пока не развалился их песочный домик. Будьте осторожны и осведомлены этой ситуацией , качество ЖК очень плохое , посмотрите на работу персонала и все станет ясно !!Мой опыт это потраченное время и выброшенные деньги .
Транспортная доступность, инфраструктура (школа во дворе, детский сад, магазины в пешей дрступности), удачные планировки (сейчас мода нарезать в квартирах комнатушки по 11-14 м, с длинными бестолковыми коридорами, с дефицитом мест хранения - в Хорошевском одни из самых толковых планировок, позволяющих не в ущерб жилой площади спроектировать большие санузлы и гардеробные)
Фасад (если это понятие применимо ?) домов, низкое качество строительства. вопрос к архитектору ЖК - как можно было спроектировать такое убожество!? Даже ПИКовские вафельки выглядят вразумительнее, причем они не изображают из себя бизнес класс. Ну неужели так дорого сделать было какое-то разнообразие - окна расположить по иному, разноэтажность сделать. Входные группы по приличнее. Ну на 500 тыс стоимость бы квартиры подороже бы сделали, и все затраты окупились! Хотя, и так в прибыли при такой экономии на качестве стройки. качество кирпичной кладки не выдерживает никакой критики. Щели!
Расположение
Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Застройщик МонАрх
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Сдан с задержкой в 4 корпусахМеньше 6 месяцев